勞榮枝案寫入江西“兩院”報告 死刑裁定正報請最高法核準******

　　中新網南昌1月12日電 (記者 劉占昆 李韻涵)12日下午，江西省十四屆人大一次會議舉行第二次全體會議。記者從會上獲悉，備受社會關注的勞榮枝案，均寫入江西省高級人民法院工作報告和江西省人民檢察院工作報告。目前，對勞榮枝的死刑裁定，正依法報請最高人民法院核準。

　　當天，江西省高級人民法院代院長傅信平在作法院工作報告時提到，過去五年，江西法院堅決維護法律尊嚴、守護公平正義，辦理勞榮枝案、三清山巨蟒峰損毀案、張玉環故意殺人再審案等一批在全國有影響的案件。

　　江西省人民檢察院副檢察長丁順生在作檢察院工作報告時也提到，過去五年，江西檢方嚴厲打擊故意殺人、搶劫等嚴重暴力犯罪，依法對勞榮枝、曾春亮等重大惡性案件提起公訴。

　　江西省人民檢察院工作報告附件中的有關案事例介紹顯示，1996年至1999年間，勞榮枝與法子英(另案處理)共謀且分工明確，由勞榮枝在娛樂場所做陪侍小姐，物色有錢人為作案對象，分別在江西南昌、浙江溫州、江蘇常州、安徽合肥共同實施故意殺人、綁架、搶劫犯罪，造成7人死亡。案發后，勞榮枝一直潛逃，于2019年11月被抓獲歸案。

　　2021年9月，江西省南昌市中級人民法院一審判決被告人勞榮枝犯故意殺人罪、搶劫罪、綁架罪，數罪并罰，決定執行死刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產。勞榮枝不服，提出上訴。

　　江西省高級人民法院工作報告附件中的案例簡介披露，2022年11月，江西省高院二審裁定駁回上訴，維持原判，對勞榮枝的死刑裁定，依法報請最高人民法院核準。該案入選2022年度人民法院十大案件。(完)

剛需出手、市場回暖，1月北京二手房網簽8308套******

　　今年1月，北京二手房帶看量增加，議價空間縮小，成交加速。

　　今年1月，隨著疫情影響減弱，積壓的購房需求逐漸釋放，北京二手房市場交易活躍度明顯上升。

　　根據北京住建委官網數據顯示，今年1月，北京二手房網簽8308套，環比下降5.3%。拋開春節假期網簽暫停的因素，1月1日至1月15日，北京二手房網簽5152套，環比上漲51.6%。

　　展望2023年北京二手房市場，業內人士表示，隨著市場逐步回歸正軌，各方預期逐漸恢復，預計一季度北京二手住房市場總體表現或將超去年同期水平。

　　看房增多、議價縮小，剛需購房者出手買婚房

　　今年1月初，李女士和男友經北京鏈家看中了永泰東里小區一套兩居室。這套小兩居非常符合他們對婚房的期待，但業主報價比他們的預算高出幾萬元。經過兩天考慮，李女士和男友接受了報價，但此時業主漲價3萬元。他們放棄了這套房子，也產生了一些緊迫感，“現在看房的人多了，房子相對搶手，我們擔心近期買不到合適的房子，決定盡早出手”。因此，他們趕在春節前定下相鄰小區的一套小兩居，雖然這套房子部分條件沒有前一套房子那么完美，但價格在預算內，他們比較滿意。

　　這并非個例。實際上，去年底，受疫情影響，部分購房需求積壓，今年以來，北京二手房市場活躍度明顯提升，購房需求陸續在1月釋放。據北京鏈家海淀區永泰東里店商圈經理楊靖介紹，其門店今年1月份二手房成交量較去年12月有所提升，前來咨詢的客戶也明顯增多，帶看量翻倍，市場呈上升趨勢。

　　閆中文為麥田房產廣渠門大區富力城西區的區域經理，主要負責富力城小區。在今年1月份的購房者中，李明(化名)的買房故事，讓閆中文印象較為深刻。李明為剛需購房者，不久前下定決心買入首套房，他看了很多房源后，選中了位于廣渠門附近的一套住宅，然而房主有事外出不在北京，雙方無法見面洽談簽約。李明就臨時看了片區另一套主推房源，雖然該套房源之前不在李明的考慮范圍內，但他還是選擇當天就洽談簽約，不想再拖延了。

　　“今年1月份，剛需客戶和置換客戶看房比較多，之前猶豫的客戶出價更果斷了，而之前不愿加價的客戶也愿意加價了?！遍Z中文表示，今年1月份其門店成交二手房3單，相較2022年同期有所上漲。

　　“現在客戶不管是買房還是租房，目標都是比較明確，看到合適的房源，就可以隨時去定房。從環比數據來看，今年1月份北苑片區內二手房成交量呈明顯上升態勢?！丙溙锓慨a北苑大區潤澤西區店長姜德常如是說。

　　在21世紀不動產首開常青藤店業務經理喬友良看來，市場有成交量的前提是要有流量，就是看房。在疫情影響減弱后，不僅看房方便了，看房的客戶也增加了，所以整體市場成交量會較疫情之前有較大提升。

　　在新增房源與客源情況方面，喬友良指出，1月新增房源量較之前有所降低，很多可能有計劃出售房子的業主也存在觀望的心態，或者等過一陣子再作出售的考慮，對市場和價格還是有一個較好的預期?？驮戳縿t較之前出現明顯增加，整體房價的議價空間減小，甚至1月份有部分房源在原有底價基礎上出現漲價成交。

　　甘家口商圈和紫竹院商圈，也是剛需和置換客戶需求量較大的區域，據21世紀不動產誠信增光店M店經理王蕾介紹，1月份客戶群體更活躍了，片區內二手房市場成交量增加了40%，“明顯的感受是，每個房主都不好談價了，房源議價空間明顯降低?！?/p>

　　1月北京二手房網簽8308套

　　根據北京市住建委官網數據顯示，今年1月，北京二手房網簽8308套，環比下降5.3%。拋開春節假期網簽暫停的因素，1月1日至1月15日，北京二手房網簽5152套，環比上漲51.6%。實際上，從2022年12月最后一周開始，隨著疫情影響減弱，積壓的購房需求逐漸釋放，二手房交易量已顯著增加。

　　北京鏈家研究院分析師冷會認為，今年1月份，北京二手房整體網簽量之所以下降，主要有兩方面原因：一是春節假期從業人員休假，網簽業務部分暫停；二是網簽數據相對滯后，無法及時反映實際市場情況。從主要經紀機構成交情況看，今年1月上半月二手住房市場恢復態勢顯著，下半月受春節假期影響成交節奏放緩，今年1月整體交易規模與去年春節月份(2022年2月)基本持平。

　　在價格方面，冷會表示，今年1月，北京中心城區成交占比顯著提升，進而導致全市成交均價結構性上漲。據北京鏈家研究院統計數據顯示，今年1月北京二手住房成交均價同環比均有小幅上漲，而從各區情況來看，多數城區價格走勢平穩，價格波動幅度處于合理運行區間。

　　另據麥田房產監測顯示，今年1月份全市(麥田覆蓋樓盤)二手房掛牌均價和2022年12月相比持平，最近一年掛牌價呈現波動上升趨勢，今年1月二手房掛牌價同比上漲3.24%。

　　值得一提的是，因疫情積壓的購房需求開始釋放，市場升溫明顯。麥田房產數據顯示，今年1月前兩周，帶看量環比之前兩周上漲55.7%，和去年春節前同一時間段相比，上漲14.9%。隨著成交加速，二手房掛牌房源量也開始下降，1月第二周(1月9日-1月15日) 麥田在售房源總量環比上周下降0.1%。

　　業內：預計2月份北京二手房成交量有所上升

　　那么，接下來的北京二手房市場，將呈現怎樣的發展態勢呢？

　　對此，喬友良表示，從近兩年市場整體數據來看，春節后整體的市場成交量都比較大，再加上疫情消退和一些利好政策的加持，預計2月份北京二手房成交量會有所上升。1月底、2月初，很大部分購房者屬于看房選房階段，預計在2月中旬左右會出現一個成交小高峰。

　　在采訪中，不少經紀人也看好接下來的二手房市場走勢，認為隨著購房者陸續回京，2月將持續釋放去年年底積壓的購房需求，二手房成交量會繼續上升，成交價格也將小幅上漲。

　　麥田分析師指出，今年1月北京二手房市場的熱度和去年12月相比，客戶入市意愿明顯加強。隨著帶看量的上升，已經有部分房主出現惜售苗頭，當前市場優質房源的去化速度明顯變快。預計2月、3月份隨著成交進一步升溫，二手房議價空間將進一步減小。

　　“隨著市場逐步回歸正軌，各方預期逐漸恢復，預計今年一季度北京二手住房市場總體表現或將超去年同期水平?！崩鋾缡钦f。